Descripcion del inmueble: Venta de finca con molino restaurado, casa de invitados y casa de guardeses en Gaucín, Valle del Genal, Serranía de Ronda, Málaga, Andalucía, España.
La finca cuenta con 1.700 m² construidos. Incluye la casa del guarda, un apartamento independiente, el antiguo molino restaurado, piscina, lagar y una zona de porches que conecta todas las edificaciones y en la que aún se conservan los canales soterrados de las conexiones hidráulicas originales del molino y que siguen en funcionamiento.
Las construcciones son:
La casa molino se distribuye en dos plantas: la planta baja con hall de entrada, despacho, baño con ducha, salón, cocina y comedor; y la planta alta con un dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcón; además, cuenta con otros dos dormitorios (uno de ellos con balcón) y dos baños, uno con ducha y otro con bañera.
El apartamento es independiente pero está conectado con el resto de construcciones por el patio y consta de salón, dos dormitorios y un baño.
La casa del guarda tiene dos plantas, la baja con salón con chimenea, cocina y comedor en un mismo espacio, baño, lavadero y despensa; y en la planta superior hay tres dormitorios con grandes ventanales y un baño con ducha.
La propiedad dispone de tres pozos (dos artesanos y uno de perforación), concesión de agua de riego y suministro eléctrico de la red, además, cuenta con un generador de apoyo,. Dispone de un depósito de 50.000 litros para abastecimiento de agua de la vivienda, con descalcificador y clorador automático. cuentan con concesión de agua de riego. En la parte alta de la propiedad tienen un depósito de 100.000 litros para riego, alimentado desde uno de los pozos artesanos.
Tiene una superficie de casi 8 hectáreas, completamente valladas.
Linda con el río y con la carretera, con acceso por la parte superior. La zona baja es llana y susceptible de inundación.
Cuenta con DAFO ya realizado y está en proceso de actualización catastral.
En cuanto al terreno: Parte llana (vega) de más de 1 hectárea, de las cuales 1 hectárea está sembrada con aguacates en ecológicos (unos 1.000 ejemplares). En la zona de monte tienen varios sectores, uno con unos 120 olivos, otro con con una viña que tiene unas 80 cepas de tempranillo y unas 150 de variedad syrah, y por último la zona de frutales que tiene unos 12 cítricos entre naranjos, mandarinos y limoneros y 17 granados.
La finca incluye un lagar y producción de vino con variedades tempranillo y syrah, además de un almacén, caseta para tractor, leñero y gallinero en la zona de la viña.
Situada en una zona de fácil acceso a unos 20 minutos de la playa.
|
*: Estate for sale with a restored mill, guest house, and caretaker's house in Gaucín, Genal Valley, Serranía de Ronda, Málaga, Andalusia, Spain.
The estate has 1,700 m² of built area. It includes the caretaker's house, a separate apartment, the restored old mill, a swimming pool, a wine press and a porch area connecting all the buildings. The buildings still contain the underground channels of the mill's original hydraulic connections, which are still in operation.
The buildings are:
The mill house is distributed over two floors: the ground floor with an entrance hall, office, bathroom with shower, living room, kitchen, and dining room; and the upper floor with a master bedroom with an en-suite bathroom, dressing room, and balcony. It also has two other bedrooms (one with a balcony) and two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub.
The apartment is independent but connected to the rest of the buildings by the courtyard and consists of a living room, two bedrooms, and a bathroom.
The gatehouse has two floors: the ground floor includes a living room with a fireplace, a kitchen and dining room in one space, a bathroom, a laundry room, and a pantry. The upper floor features three bedrooms with large windows and a bathroom with a shower.
The property has three wells (two wells and one borehole), irrigation water concessions, and mains electricity. It also has a backup generator. It has a 50,000-liter tank for the home's water supply, with a water softener and automatic chlorinator. The property also has an irrigation water concession. The upper part of the property has a 100,000-liter tank for irrigation, fed from one of the wells.
It covers an area of almost 8 hectares, completely fenced.
It borders the river and the road, with access from the upper floor. The lower area is flat and susceptible to flooding.
A SWOT analysis has been completed and is in the process of being updated. Regarding the land: A flat area (vega) of more than 1 hectare, of which 1 hectare is planted with organic avocados (approximately 1,000). In the mountainous area, there are several areas: one with approximately 120 olive trees, another with a vineyard with approximately 80 Tempranillo vines and approximately 150 Syrah vines, and finally the fruit orchard area with approximately 12 citrus trees, including orange, mandarin, and lemon trees, and 17 pomegranate trees.
The property includes a winery and wine production with Tempranillo and Syrah varieties, as well as a warehouse, tractor shed, woodshed, and chicken coop in the vineyard area.
Located in an easily accessible area about 20 minutes from the beach.
|
|
|
)
)
)
)
)
)
)
